e墅庭院不宜种什么花木（为什么有人说再穷不买一楼带院房）
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为什么有人说再穷不买一楼带院房？
我家在二楼，住了3年，感触颇深，尤其是夏天的时候烦心事很多，挂在中介那里几个月了无人问津！
奉劝想要买1楼或者2楼的朋友，三思而后行，谈谈我的看法，希望对你有所帮助！
三年前，我好不容易低价将33层的房子卖掉，住在33层的房子里让我受尽了苦头，所以，当我换第二套房子的时候，毫不犹豫的选择低层，听售楼处的朋友说一楼不好，容易潮湿，夏天有蚊虫等等，由于我家有老人和孩子，所以思来想去，便选择了二楼！
没想到，一坑接着一坑，在二楼住的这三年时间里，心力交瘁，十分后悔！
很多人在选购房子时，会喜欢一楼，因为售楼处的销售人员会说：一楼自带小院，是免费赠送的空间，可以建造阳光房、可以种菜、出行方便，尤其是父母住惯农村平房突然来城里是不习惯高层的电梯房的，因此，一楼带花园是很多老年人的钟爱之选。
而选择二楼的人，其实也不少，毕竟一楼带花园的房型数量有限，卖光了就没了，若想为了出行方便，二楼也是一个备选方案！
不管是一楼也好，二楼也罢，其实都会存在一些问题，尤其是在夏天，下面谈谈我的居住经历，希望对那些有购房需求的朋友有所帮助：
本文只是单方面谈及我个人的居住体验，并不代表所有一楼和二楼都有类似的问题，好的开发商、好的小区环境会极大避免这些问题的出现，希望朋友们三思！
为什么说再穷不买一楼带院房，再傻不买二楼返水房？原因如下：
缺点一：隐私问题难以保证我们刚搬进这个二楼的时候，就考虑到这些问题了，不仅把卫生间的玻璃贴上了磨砂壁纸，还把厨房的窗户也贴了一部分，为的就是防止被偷窥，但美观性就不好了。而且客厅和卧室的窗帘也都选择了双层的，一层布料，一层纱料，白天的时候就拉上纱料的窗帘，晚上的时候就拉上布料的窗帘，对于隐私保护问题已经做的很到位了！
没想到，即便是这样也有漏洞，我和妻子都是比较喜欢放松的人，在家里穿得比较少，一家人都是无所谓的了，可是，二楼这个高度，楼下的人抬头随时都能看到窗户里面的我们在干什么，有的时候站在落地窗边上，看着楼下的居民，根本一点隐私也没有，尤其是一次洗完澡刚出来，想要来晒晒阳光，竟然被楼下的人引起了围观，想想就十分生气！
我们住在二楼是这样，何况是一楼呢？人来人往的路过，总是不自觉地往里面看一看，自己的隐私根本得不到有效保障，除非自己的小花园可以多种植一些绿植，或者建造阳光房来遮挡视线！
有一次，住在一楼的邻居跟我吐苦水，他说在一楼居住实在是太没有隐私性了，入户门进来之后等电梯正对着一楼的房门，媳妇在那里洗脚，被这些人看个正着，感觉自己特没面子，我只好劝朋友，下次出门一定要及时关门，别让其他人看到你家里面的情况！
缺点二：夏天蚊虫很多，感觉像动物世界夏天到了，花花草草也长起来了，本来一楼带花园是个很美的地方，夏天可以喝喝茶、赏赏月，也可以进行户外烧烤，但是问题就出在这，由于有这个小花园的存在，有的人喜欢种菜，有的人喜欢养花，有的人喜欢养鸡鸭，不管养什么，只要有植物的存在，那蚊虫定是少不了！
尤其是夏天炎热的时候，蚊虫更多，天气炎热，不得不开窗户，甚至一天到晚都会开着窗户，好的纱窗可以阻挡蚊虫，但是质量差的纱窗，是根本阻挡不了蚊子的进入的，晚上的时候蚊子喜欢室内的灯光，想方设法的想要进来，一个不小心，门没有关好，就会有几只蚊虫进来，搞的在炎热的夏天，不得不安装蚊帐，要不然孩子根本睡不好！
我最害怕的一种昆虫是蟑螂，南方居多，北方较少，但是遇到阴雨天气蟑螂出现的频率就会变大，发现蟑螂我真是害怕极了，打也不敢打，踩也不敢踩，害怕踩死之后有细菌，每次只能强忍着恐惧戴着手套捏住扔马桶里！
听南方的朋友说，蟑螂是一种十分常见的昆虫，这种昆虫喜欢阴暗潮湿的地方，喜欢栖息在下水道、洗手盆、橱柜角落处，而且昼伏夜出，会污染食物，是一种十分讨厌的昆虫！
缺点三：阴雨天阴暗潮湿，墙皮脱落发霉我们居住在北方，这点其实还好，就算是夏天下雨，充其量就是冷一点，很快就会天晴，居住在一楼还是二楼并不会感到多么潮湿，但若是一直下雨，连续下几天，就能明显感到空气湿润，房间里的被子都变的沉重，每次天晴之后，都会把被子拿出来晒一晒！
听南方的朋友说，南方梅雨时节很难过，棚顶上、墙壁上都是湿漉漉的，洗完的衣服一周甚至一个月都不会干，闻起来一股味道，要是遇到这种天气，恐怕南方朋友居住在一楼或者二楼，会更加难受吧！而且南方的朋友在过冬天的时候，因为没有地暖，室内取暖只能靠空调，遇到阴冷天气会感到刺骨的寒冷，睡觉的时候都要穿着厚重的睡衣才行，空调和电热毯每个月都要花去不少的电费。
关于阴雨天潮湿的问题，居住在南方的朋友应该更有体会，北方的还好一些！
缺点四：小区广场十分吵闹，沿街车道影响休息不管是居住在一楼还是二楼，如果靠近小区广场，或者是沿街车道，那就要忍受随时都会出现的噪音，早上的时候就有出来跑步、遛弯的人，其实挺好的，但是晚上就开始跳广场舞，谁能受得了呢？
尤其是沿街的那种，车来车往的，鸣笛声音十分影响他人的休息，你再怎么生气也没用，只能捂着脑袋继续睡，要是晚上睡的沉稳，突然被一声鸣笛声给吵醒，那才叫心累呢！
有一次我们隔壁楼栋的一楼住户家中老人去世了，令所有人瞠目结舌的是，这户人家竟然直接就在一楼摆放了灵堂，每个路过的人都很害怕，最后叫来了物业协商家属才决定去殡仪馆举行追悼仪式！
缺点五：光线不足一楼在面对阴天和太阳即将下山时，是第一个感到视线变暗的，大概4-5点就需要开灯照明，若是遇到周围绿化多、高层阳光阻挡的情况，恐怕视线会更差，老年人居住在这样的房间里，本来就看不清，要是再不开灯，甚至会影响生活！
有一次，我在周末的时候休息，睡了一觉之后醒来看着屋子光线很暗，看起来就像是晚上七点一样，于是我就打开了灯来到客厅，没想到向外一看竟然天空还是蓝的，时钟显示才12点而已，阴天的时候，竟然室内变得这么昏暗！
缺点六：防盗安全问题说起这个防盗安全问题，跟小区治安有关系，好的小区物业十分负责，安全性有所保障，陌生人很难进入小区内部，但若是那种老旧小区呢？即便一楼带个花园，恐怕也难以保证安全性！
有的一楼住户为了防盗安全，会安装防盗窗，我住在二楼也没有侥幸，也跟着一楼安装了防盗护栏，从外面看起来奇丑无比，虽然从来没有发生过被盗的事件，但是防范于未然还是有必要的！
特别是居住在一楼的情况，若是常年不在家，小花园就是最方便的路径，一些别有用心的人会趁着主人不在家，夜晚通过花园进入，为了安全，不得不安装监控，先不说安装监控有没有用，自打安完之后，总感觉住的不放心，或许是一种心理作用吧！
缺点七：卫生问题住在一楼，不可避免地就要经常收拾小院，总有高层的邻居会不小心把东西丢下来，那么，就需要捡垃圾，而且，如果是沿街的一楼和二楼，面对马路的尘土飞扬，窗户的灰尘是比较大的，需要经常擦，这也是一项体力活，比高层住户擦玻璃的次数多多了！
而且，一楼住户想要保持小花园的美观，需要一直有耐心地进行维护，修修补补，清扫卫生，如果是种菜，就不能把泥土带入室内，如果是鸡鸭，就需要及时清理排泄物，这都需要付出时间和精力！
上面说了这么多关于住在一楼和二楼的缺点，难道就没有优点吗？其实也是有的，不然怎么会有那么多人选择呢？下面我们一起来看看，居住在一楼和二楼都有哪些优势：
优点一：出行方便对于老人和孩子来说，恐怕这是最方便的了，许多年轻人在城里打拼，父母从农村老家来帮忙照顾孩子，不管是上学还是上班还是出去买菜，住在一楼就跟在自己家一样，而且还有一个小院子可以种菜，这是老年人最喜欢的了！
优点二：不用恐高居住在一楼也好，二楼也罢，是根本不需要坐电梯的，一楼也是不用交电梯费的，二楼缴纳的也很少，即便遇到电梯停运的情况，二楼住户大不了走楼梯呗，十分方便！
优点三：赠送花园面积一楼住户最喜欢的就是这个花园了，是在房本面积之外免费赠送的，想做什么都可以，有的人会安装阳光房，有的人会选择种菜，有的人会安装凉亭，亲戚朋友来了都可以有坐的地方，适合家庭聚会！
正所谓萝卜青菜各有所爱，买不买一楼和二楼完全取决于个人的经济条件、家庭成员状况以及个人喜好，并不是说所有的一楼和二楼都不好，相对而言，在老旧小区来说，一楼和二楼的隐私性、安全性、居住舒适性照比三楼以上的住户是要差一些的，但若是高档小区，物业设施完善，那么，在隐私性和安全性方面就不用太过担心，至于一楼小花园 蚊虫较多的问题，有的人干脆不种植花花草草，做成阳光房，扩大房屋面积，密封起来之后，既能减少蚊虫叮咬问题，也能避免噪音、隐私问题，还能增加活动面积，其实是个不错的选择！
写在最后“再穷不买一楼带院房，再傻不买二楼返水房”，这两句话的说法比较片面，在一些老旧小区，低层住宅可能会出现：返水、潮湿、吵闹、隐私性难以保证、视线较暗、卫生问题等，但若是设施完善的高档小区，这些问题将会极大的避免！
而且，南方和北方也是不同的，北方有地热集中供暖，冬暖夏凉，即便是一楼住户，冬天也不会太冷，夏天也不会太热，但南方住宅就不同了，由于夏天多雨，一楼住户要面临着积水入户、潮湿返水、墙皮脱落等问题，冬天寒冷室内没有地热只靠空调，也是难以解决取暖问题的，住在一楼，要遭受更多的困扰！
以上就是我对一楼和二楼住宅的看法，希望能对大家有用！
风景好的诗句有哪些？
（汉子~*夜诗*六首 🙏🙏🙏）
《荷塘月色》
[原创]
署气
跌月水
夜风
醺入睡
浮萍
粼粼枕
荷红
挑盖翠
〈李恭觉~2019年6月27日*五月廿六日*夜赏一一北京颐和园夜色荷塘……〉
《夜山》
文/@汉子诗人【原创】
夜寻桃梨 泥中栖
轻吹悬月 忍泪啼
山中金云 满头挤
银河斓星 吹残笛
〈李恭觉~2019年5月1日*三月初廿七日*夜于北京密云大月山〉
《大运河之夜》
[原创]
残月疏 枝停
夜阑风 寂静
舟绰岸 孤影
梦飘运 河中
〈李恭觉~2019年4月21日*三月初十七日*3时17分夜宿好友北京通州*月亮河*寓中赋〉
《夏夜》
[原创]
花花隐蕾红，啾啾栖林中。
星星浩渺灯，月月淡天空。
沉沉山入梦，疏疏枝绰影。
寂寂夜无声，淅淅雨剪风。
〈李恭觉~2019年7月17日*农历六月十五日夜*2时17分于北京延庆松山~友之墅舍~赋……〉
《中秋夜》
文/@汉子诗人【原创】
皓月照千秋，玉盘举夜空。
谁呼外乡人，不敢抬头应。
《汉子诗人~2019年9月13日*农历八月十五日.中秋节.于北京》
《北京大觉寺之夜》
文/@汉子诗人【原创】
悠闷钟声 寺抖动
疏烟氤氲 升夜空
四野山风 似泣婴
圆月坠入 八绝中
〈汉子诗人~2019年8月17日*农历七月十七日*晚于北京大觉寺……大觉寺以清泉、古树、玉兰、环境优雅而闻名。寺内共有古树160株，有1000年的银杏、300年的玉兰，古娑罗树，松柏等。大觉寺的玉兰花与法源寺的丁香花、崇效寺的牡丹花一起被称为北京三大花卉寺庙。大觉寺八绝：古寺兰香、千年银杏、老藤寄柏、鼠李寄柏、灵泉泉水、辽代古碑、松柏抱塔、碧韵清池……〉
夏夜星空诗句？
（汉子~*夜诗*七首 🙏🙏🙏）
《荷塘月色》
[原创]
署气
跌月水
夜风
醺入睡
浮萍
粼粼枕
荷红
挑盖翠
〈李恭觉~2019年6月27日*五月廿六日*夜赏一一北京颐和园夜色荷塘……〉
《虬梅化作一柱香》
[原创]
虬梅化作 一柱香
弯月婷婷 悬一旁
袅烟渺渺 缭绕上
嵌入银河 成泪霜
〈李恭觉~2019年4月13日*三月初九日*6时16分于北京〉
《夜山》
文/@汉子诗人【原创】
夜寻桃梨 泥中栖
轻吹悬月 忍泪啼
山中金云 满头挤
银河斓星 吹残笛
〈李恭觉~2019年5月1日*三月初廿七日*夜于北京密云大月山〉
《大运河之夜》
[原创]
残月疏 枝停
夜阑风 寂静
舟绰岸 孤影
梦飘运 河中
〈李恭觉~2019年4月21日*三月初十七日*3时17分夜宿好友北京通州*月亮河*寓中赋〉
《夏夜》
[原创]
花花隐蕾红，啾啾栖林中。
星星浩渺灯，月月淡天空。
沉沉山入梦，疏疏枝绰影。
寂寂夜无声，淅淅雨剪风。
〈李恭觉~2019年7月17日*农历六月十五日夜*2时17分于北京延庆松山~友之墅舍~赋……〉
《中秋夜》
文/@汉子诗人【原创】
皓月照千秋，玉盘举夜空。
谁呼外乡人，不敢抬头应。
《汉子诗人~2019年9月13日*农历八月十五日.中秋节.于北京》
《北京大觉寺之夜》
文/@汉子诗人【原创】
悠闷钟声 寺抖动
疏烟氤氲 升夜空
四野山风 似泣婴
圆月坠入 八绝中
〈汉子诗人~2019年8月17日*农历七月十七日*晚于北京大觉寺……大觉寺以清泉、古树、玉兰、环境优雅而闻名。寺内共有古树160株，有1000年的银杏、300年的玉兰，古娑罗树，松柏等。大觉寺的玉兰花与法源寺的丁香花、崇效寺的牡丹花一起被称为北京三大花卉寺庙。大觉寺八绝：古寺兰香、千年银杏、老藤寄柏、鼠李寄柏、灵泉泉水、辽代古碑、松柏抱塔、碧韵清池……〉
买房子是一楼带院子好？
感谢受邀回答，本人也入手过顶楼跃层住宅并住过，一楼带院子的朋友家就住着，不过这两种房子那种适合四口之家，能不能买，答案也因人而异。今天我们就分析分析它们的优缺点：
一楼房子优势：
1、出入方便，特别是有老人和孩子的家庭，入住初期大件家具搬进搬出也更省事，而且外窗清洁时也比高楼层更容易、安全。
2、一般情况下，楼层越高供水越紧张，一楼的住户肯定没有关于水压方面的担忧。
3、小区绿化的直接受益人，更接近自然。
4、自己带院子，院子里搞个鱼池养养鱼，整个秋千小孩玩玩，很是自由，夏天也凉爽。
一楼房子劣势：
1、潮湿，如果一楼洗下面还有地下室或者地下停车场的话，潮湿的情况就会好很多，如果没有的话时间一长墙面容易返潮、长霉斑，铺木地板的话会因为受潮起鼓，木门会涨，推拉受阻。
2、蚊虫多，一楼在享受植被绿化的同时，也会受到蚊虫的侵扰。
3、采光不好，现在城市里高楼林立，高层小区一楼很少能晒到阳光，大多时间阳光都被别的楼挡住了。不过别墅另当别论，一般都能保证适宜的楼间距，光照也比较充足。
4、私密性差，如果窗前能走人的话，谁路过都能往家里瞟一眼，生活会受到不小干扰。用纱帘遮挡是不错的办法，但是也会遮挡本来时间就较短的阳光。
顶楼房子优势
1、 视野广阔，因为是最高的一层，所以不用担心视野被树木、墙壁等障碍物挡住，如果坐落的地段好，风景绝对没得说，靠海的话，一览无余。
2、 受噪音干扰少，不担心受到窗外车来车往的声音的影响，也不担心楼上楼下人来人往的声音的影响，也不用被楼上好动的孩子吵得睡不了懒觉。
3、通风、采光好。私密性好，不拉窗帘也没人看得到。
4、每天爬楼梯，缺乏运动时间的人可以尝试选择顶楼，但是考虑到年纪大老人，和今后自己老了后行动不便，还是建议购买带电梯的。
5、 价格往往较高，一般没关系买不到。
顶层房子劣势
1、通常电梯的机房都是放在顶楼，噪音还是会干扰你们家，在买之前要考察楼盘所用的电梯情况，了解是否会有噪音，并协商解决办法。
2、顶楼漏水，这是各方都达成共识的最糟心的问题。顶楼是否会漏水要看开发商的工程质量，还有物业的后期维保，如果有一个好的团队，即使顶楼也不会漏水/即使漏水也会得到妥善解决。而且商品房顶楼防水层的质保期是5年，前5年尽量解决掉可能发生的问题。不过自己居住也可以在装修时再增加防水层。