禁养区怎么赔偿
禁养区怎么赔偿，养殖场禁养搬迁后的老场地怎么办？
随着地方生态环境保护工作的全面开展，农村养殖场因无害化粪便处理不到位，有的养殖场选址不符合政策要求，或邻近居民区，或离村庄道路距离不够，或临近水源地保护区等原因，在禁养政策下或异地搬迁选地重新养殖，或彻底改行重头再入新行业转型！
那么养殖场原来的场地怎么办？
如果原来土地是荒地而建场的应该利用土地审批办理养殖用地手续，在土地使用权期限内利用现有建筑物和场地搞仓储类项目或者设施农业项目综合利用！
如果养殖用地占用正耕地手续肯定不全，这次禁养属于取缔，只能搞种植类项目，养殖业进政府规划的养殖小区也行！
如果养殖场原先是在原废旧工厂旧址上所办，土地为工业用地或建设用地，你就发大财了，可以将土地指标以增减挂钩出售置换，位置好建设用地也可以开发房地产，更是价值非常了！
仅能想到以上几点，不妥不足请专业人士补充！🙏
农村养殖没有养殖证拆迁有补偿吗？
在农村中的养殖很多都是没有证件的，这个也是从之前的养殖行业门槛说起。在之前不管是农村还是其他地方，这个养殖的门槛是非常低，也没有什么规定。对于养殖规模也就是看自己有多少资金，然后就是自己想要多少就样多少，而如今随着养殖市场的发展情况，也出现的养殖污染的问题。这样就是就现在出现的养殖业必须搬离禁养区的一个问题，但在这个禁养区的搬离或拆迁上都是有相应的补贴情况。
对于全国性养殖场拆迁或搬离的基本补偿情况由于养殖业的遗留问题，在补偿的中并没有提出是否有证件的问题。而最关心的是养殖场是否在禁养区或存在比较大的污染情况，而这个不超标准也是根据（禽畜规模养殖污染防治条例）中的规定，也是根据整个畜牧行业的发展情况和当地的养殖土地的规划情况，进行划分这个禁养区的，也是就是在禁养区的养殖设施基本都会被关停或拆除的，并且每个地区是有不同的标准。一般都是由当地县级别的的政策进行补偿的，不同地区有一定的区别。
▲ 猪场拆迁
养殖场拆迁补充的基本项目在对于养殖场的拆迁补偿的上，主要是对于养殖场内的设施进行一点的补偿。而这些补偿也是有明确的规定的，其中主要的就是养殖用的棚舍补充，这个应该也是标准的，毕竟棚舍的建设标准不同。养殖场建设的用地补偿，如果是继续养殖的，给以相应的土地进行建设。养殖过程中使用的附属设施和养殖工具，这些也是根据实际的情况进行统计补贴的。还有一些不可移动的设备补贴，排污设施的建设。另外对于停产或搬迁的费用也是有相应的补贴标准的，对于养殖拆迁一般都是有时间限制的，对于新的养殖场建设也是有时间的，还需要一定的临时安置的补偿。比较养殖的相关设施也需要一个地方进行存储的，也是不小的问题。
养猪场的拆迁补偿案例在北京怀柔地区，关闭一个禽畜养殖场奖励10万元，而其他的地方也有不同的情况，如湖南的是对于手续是否齐全的进行一个不同的补贴标准，手续齐全的情况养殖场补贴是410元/平米，手续不齐全的养殖场是260元/平米进行补贴的，在这里也看出地区的不同补贴的标准是不同的，没有统一的标准，也就是说没有养殖证的也是可以得到补贴的。
另外一种就是根据养殖规模进行补贴的，比如养殖猪的，一般在500头起步，在1000头以内的规模，一般补偿20万，而在1000-2000头的 规模的可以得到的补偿在40万。养殖规模在2000-3000头的规模可以得到的补贴在60万，这个是在2018年的养殖补贴的一个情况。
对于养殖拆迁补贴情况，不论是是否有养殖证件，也就是养殖手续。在禁养区的拆除范围内的，只要是拆迁都是补贴的，只是这个补贴的标准是否一样呢，就需要根据当地区域性的一个补偿问题的政策了。这个养殖拆迁补贴属于区域的明细，并不全国统一的标准。说到这里应该可以了解了大概的养殖拆迁的情况。
被划入禁养区范围内的养殖场如何得到应有的补偿？
被划入禁养区的养殖场如何补偿，个人认为应该是三种补偿。
第一种是养殖场的土地补偿，不管是自家的土地还是租来的土地，这一部分费用是需要进行补偿的。
第二种是养殖场的财产补偿，包括养殖场的建设投资，育苗育种投资，管理投资，饲料肥料投资以及所养殖的产业和数量，按照市场价进行补偿。
第三种是失业补偿或者搬迁补偿，禁养区的养殖场无非就是搬迁和关闭两个选择，如果搬迁，那么搬迁产生的费用以及土地租金的差价这些是需要补偿的，如果关闭，那么造成的不可估量的经济损失以及后续的找工作或者重新投资这一空窗期的损失我觉得应该进行适当补偿。
我是三农板块的新人，如果有相同的想法，请关注我。
遭遇关停有没有补偿？
北京吴少博律师事务所多年来专注于企业征收，厂房拆迁，环保关停禁养等维权的法律实践工作，代理了上千件企业维权案件，其中包括大型房地产开发企业，证照齐全的生产制造企业，还有因环保关停被定性的“污染企业”以及由于历史原因被认定为违章建筑的招商引资企业，众多复杂，艰难的维权历程，铸就了北京吴少博律师事务所10年的企业维权经验。法律服务领域界定为：为全国的中小企业提供全面的法律诉讼和非诉讼以及争议解决等服务。涵盖服务有：企业土地纠纷、企业拆迁纠纷、企业专利纠纷、企业融资纠纷、企业破产纠纷、企业行政纠纷等。当今，环境问题已成为全球共同关注的焦点问题，尤其是我们国家近几年大力推行环境整治，成立多个督察组到各地进行严格的环保督查。面对中央环保督查压力，各地方政府就容易犯一刀切的错误。落在我们企业主身上，主要为一刀切式的执法被关停。此时就需要我们沉着冷静地理性面对，寻求妥善的解决办法，以期将损失降到最低。
如今征收拆迁形式叫法多种多样，征收方为了达到某种目的，如只为节省财务支出成本，就以散乱污取缔、环保关停为名实施强拆行为，为的是压低补偿款甚至逃避对企业的补偿，将所有损失和风险都转移到企业身上。
这样的环保整治对中国经济发展也是有一定的影响的，这并不利于地方经济的发展，因为政府的职权行为，企业被迫停产停业，最终把企业拖垮，给广大企业主带来了致命的打击。
全国范围内因环保整治风暴，所有企业都被纳入调查范围，只要是发现企业未取得环境影响评价相关手续，就被认定属于违法经营企业，随后行政相关部门下发责令限期关停通知，在此期间并不给企业整改的机会，全部一刀切式对企业实施关停并要求拆除部分建筑、设备。
那么何为环境影响评价？申请办理环评的手续又包括哪些呢？
1、所谓环境影响评价是指对规划和建设项目实施后可能造成的环境影响进行分析、预测和评估，提出预防或者减轻不良环境影响的对策和措施，进行跟踪监测的方法、制度。而一个项目建成后可能对环境造成影响进行评估、预测的电子或者纸质的文字或者图表资料就是环境影响评价文件，主要表现为环境影响评价报告书、报告表和登记表。
2、从程序来讲，环境影响评价手续主要包括？
（1）建设单位应当按照相关的法律规定及自身项目可能对环境造成影响的大小来编制环境影响评价报告书、报告表或者登记表。
（2）建设单位将编制好的环评文件，如环境影响评价报告书或者报告表及时报送行政机关进行审批。又行政机关出具批准或者不批准项目开工建设的书面材料，即环境影响批复文件。这里需注意，国家仅对建设项目的环境影响报告书、报告表进行审批管理，而对环境影响登记表只实行备案管理。
（3）行政审批期限，从行政机关受理申请人材料时开始，至审批机关作出批准或者不予批准行政决定时止，法律允许的最长期限，一般以日来计算。如：环境报告书审批期限60日，环境影响报告表审批期限30日。
另外，我们还需知晓哪些敏感区域是法律明确规定禁止设立建设项目实施生产活动的。依据《建设项目环境影响评价分类管理名录》的规定，主要包括：
（1）自然保护区、风景名胜区、饮用水源地、海洋特别保护区等。
（2）基本农田保护区、草原、森林公园、地质公园、重要湿地、水土流失重点防治区域、封闭或半封闭海域等。
（3）以居住、医疗卫生、文化教育、科研等主要功能区域以及文物保护单位。
除了知晓前述环境影响评价及相关手续外，我们在面临被环保关停时，还需注意：
首先，对无污染的企业是否就不需要办理环保手续的问题，一个项目需不需要办理环评，以及环评是报告书还是报告表是根据国家环保部的《建设项目环境影响评价分类管理名录》所规定的来的。即便是没有污染，但是企业被列入《建设项目环境影响评价分类管理名录》中规定要环评的，就是要进行环评，没有环评就认定你的企业补符合环保要求被关停。
其次，反过来讲，就算企业的生产经营对环境基本上影响很小，虽不需要进行环评，也是要填报环境影响登记表在网上备案。因为环保标准无上限，地方制定的政策可能对环保标准要求高于法律法规这也是无可厚非的，可能今年的环保达标，明年又不达标了。
现实中政府相关部门为了完成上级下达的任务，有可能就算企业环保设施达标，环保手续都齐全，也有可能会面临被关停的风险，实物操作中，这与以往我们办理的案件“以拆违促拆迁”性质相同。所以说企业建厂之初就要合法合规，以免的在遇到拆迁或者关停争取补偿方面被政府抓住把柄。
最后，打铁还需自身硬，对于企业自身并未违反环保相关法律法规政策，但由于一些历史原因造成的，却被强行扣上环保关停大帽子，我们认为，首先需要对相关行政部门的错误执法行为，申请复议或者提起行政诉讼等方式找出对方违法之处进而维护自身合法权益，保证企业正常生产。若不能让企业继续生产，那么，造成损失给予企业进行安置补偿。
农村养殖地建房拆除有补偿吗？
对于农村里面的养殖场地。或者说在农村里面占有这个牢房用于养殖的这种情况之下拆除了有补偿吗？
他从农村里面的建筑场地，那么对于这个问题而言，我们还得分开来看的，特别是对于农村里面现在一些规章制度之下，如果不符合标准的，不仅没有赔偿，不罚款就很不错了。
违章建筑肯定是没有的比如说有很多人跑到农村里面搞养殖，干了这个养殖的牢房和建造这个养殖的场地
但是由于没有经过申请，也没有经过审核批准，就直接设置的盖房子，建筑这些建筑物
这种情况之下，如果遇上了强制性措施，对于建筑物进行拆除，那么这种情况之下你想得到补偿，我告诉你一个钢蹦你也别想。
所以面对于这个问题而言，我们觉得对于目前来说，拆除肯定是按照正常有法可循的情况之下，有理可循的情况之下，那么可以获得相对应的补偿，如果没有是属于违章建筑的，他们肯定是没有任何补偿的。
责令整改而未整改，被强制拆除我们在农村里面也见到过一些人，对于这个土地的问题呢，也是对于目前来说，有拆除的情况，而且没有得到补偿的
原因就是他本身有这个房产证以及审核的相关批文
但是在商场的过程当中，他们在养殖的过程当中经常污染，受到多方投诉，并且对于这个责令整改却没有作出整改回应的
还继续养殖，根本就没有接受责令整改这个问题，所以对于这种情况之下被强制拆除的这种情况是也没能够拿到任何补偿。
按规定要求被拆除，可以获得补偿。比如说农村里面遇上了拆迁。然后按照规定要被要求拆除的这种情况之下肯定是能够拿到补偿的。
因为如果是合法的合规的，那么又不是违法的行为之下，能够拿到补偿的机会还是大大的增加。
在我们这边有一个养殖场，在拆迁的过程当中也被拆除了，所以对于他们的拆除建筑物，这些价格赔偿也赔偿的比较合理。
所以每个地方的情况不一样，每种情况又可能分为很多种，所以对于这个问题而言，我们觉得是一个比较复杂的问题。
所以面对这个问题，如果大家想要清楚的了解到。那么都是可以到当地的相关部门里面去咨询，了解清楚这个文件和要求。