哪里有虾塘转让
哪里有虾塘转让，鱼塘主5年来百万投资真的要付之东流？
中国水产频道原创独家报道，近日本网接到爆料，阳江市阳西县溪头镇一场持续5年的鱼塘债务纠纷，升级成村民与鱼塘承租人之间的恶性事件，村民以没有得到塘租为由占塘，抢夺生产资料，扰乱养殖场正常生产。鱼塘主辗转法院、当地派出所多次起诉、上访无果，不仅生产受到影响，百万投资也恐将付之东流。事件的原委是怎样的呢？ 纠纷始于鱼塘转租交接 周华南是浙江台州人，2011年从浙江缙云老乡郑某手里转租600亩鱼塘，合同上原定年租金400元/亩，租金一年一付，租期十年。经过实际测量，鱼塘面积不足，只有360亩。经过协商，周华南与郑某达成协议，由于鱼塘面积不足，郑某愿意将其另一块位于阳西县程村镇的虾塘抵押给周华南，并赔款5万元（租金）。协议注明，郑某开发阳西县溪头镇的虾塘造成欠款与周华南无关。协议达成之后，周华南一次性向郑某支付135万元作为鱼塘基建改造费用，而后因与郑某之间协议执行存在问题，周华南没能如期拿到郑某承诺补偿其位于阳西县程村镇的虾塘及5万元赔款。于是，周华南从第二年开始便不再续交租金。 谁知，从2013年开始，当地部分村民产生不满，称前任鱼塘承租人郑某欠下的塘租未清，便把原因归结到周华南身上，纠纷由此产生…… 纠纷发展成占塘、排鱼事件 周华南从郑某手中转租的这片鱼塘流转自当地5户村民，其中3户村民对租金问题没有异议，称债务已清，另外2户村民则持有异议，认为自己没有拿到应得租金，并称持有当年与郑某开据的证明。村民讨债的方式是找现任鱼塘承租人周华南要钱，而周华南早已跟郑某签订了协议，白纸黑字写明郑某因开发鱼塘造成的欠款与自己无关，拒不向村民支付款项。 2013年，持异议村民因愤两次到鱼塘闹事，先后排掉养殖场鱼虾7塘，捣毁用电设备。见状，周华南随即到当地边防派出所报案，立案后，却没追回损失。据周华南称，此后的2014-2017年，每年村民不断到养殖场用不正当手段“讨要说法”，更甚者占塘，并加以威胁，严重影响正常生产（如今周华南正常养殖鱼塘面积仅剩68亩）。面对不利的生产环境，周华南想过放弃鱼塘经营权，一度向法院上诉，申请解除与郑某的转租合约，以挽回经济损失，由于证据不足，申请被驳回。 周华南称，现在最让他苦恼的是当地村民的不理性行为，以及警方看似懈怠的态度，从2013年立案至今，尽管多次提出过破案并解决纠纷的请求，却没有得到任何回音。而到目前为止，似乎没有任何一方能给出合理的解决方案，他也不知该怎么办了，感到非常沮丧。“作为一个异乡人，抱着一腔热情来到这里，本来想干出一番事业，却被无谓的纠纷拖累了精力。”周华南说。当年租赁双方签订的协议及补偿协议 讨论 类似的鱼塘纠纷事件不断，原因也各种各样，“看天吃饭”的水产人除了要精通养殖技术，要时刻准备与各种自然灾害作斗争，有时还要应付与生产无关的事情，真是心累！面对这样的事情，你又作何感想，有何建议？欢迎留言区讨论交流！
在农村养小龙虾可以赚钱吗？
感谢邀请，我是农村的，我在养殖土鸡，我朋友也准备养殖龙虾，在田里养，条件允许是可以做的，为什么呢，国家脱贫完成，马上就是乡村振兴，这是个机会，把握住也许能翻身。
曾红极一时的包山头养殖？
“包山头”搞养殖确实曾红极一时，尤其在2013年前后，有钱的老板（不管会不会种地），都往农村里冲，瞄准了农业创业是个大“蛋糕”，争先恐后包山头，搞养殖，准备农村掘金。
我认识和了解的就有不少人这波冲进去的，后来有的资金链断裂一夜返贫，有的泥足深陷还在继续咬牙往里砸钱，有的果断解约含泪退场，还有的不死不活坚守着，当然也有做得好赚钱的，可凤毛麟角。案例一，陈老板，当时三十而立年纪，家族子弟多，属于做农资起身，又齐心，在父亲带领下，承包了600亩地10年期，每亩500元。我听说后很不看好，给他分析说，承包费太贵，承包期太短，无法布局。比如一些经济作物，果树啥的，就算第一年栽种，到盛果期就得五年以上，前期都是投入砸钱，后期要收获了，承包期又要到了，得不偿失。可当时想承包发财的人太多，不容他多考虑，就签了承包合同。为了不耽误土地产出，拿到后正赶上种植冬小麦季节，就抢了一季，种植了有200多亩的小麦。到收获时发现，还是冲动了。承包所在地民风不好，那么多地又看不过来，收了的还没有仓库存放，只好收割脱粒机直接下来的小麦，便宜卖了。全家人累死累活，还赔上近近10万。一看不妙，果断赔了违约金出局了。案例二，孙老板，做地产赚了钱，一腔热血想回去建设美好乡村，承包了1000多亩地，要种出原-生-态的粮食和果蔬（不打农药不施用化肥不用除草剂）。当时跟我谈他的设想时，我委婉提醒他不靠谱，不用农药化肥除草剂种地，想虫口夺粮，可不容易，人工费就能砸个坑。结果当然是箭在弦上不得不发。数年过去了，前些日子听人说起，一个农业情怀，砸进2000多万了！案例三更惨一些，承包了13800亩山头，1000多亩河边地，预算投资1000万，结果先后投入2000多万，辛辛苦苦三年，眼看投资快有回报了，一场强暴雨山体滑坡，全没了。愣是从一个3千万的富翁，变成负债千万的“负”翁！我个人根据遇到过的案例分析，“包山头”之所以现在销声匿迹，主要有这几方面因素：一是为拿政策补贴冲进来的那波，该套的套走了，土地种不种地，对他们没那么重要。还有些是当初想着这片山头会是要政策补贴的聚宝盆，后来发现没那么容易，趁着自己没怎么投入，该歇就歇了。偏偏此类都是土地流转大户，几千亩上万亩承包山地的都有，撂荒的基地也是不少。二是为了情怀冲动投资，根本不懂农业，不会经营。别以为种地简单，农业创业不同于其他行业，需要天时地利人和助力，还得你有发展思路和全方位布局、打通上下游壁垒的能力。种什么？怎么种？卖给谁？若是理念错了，等于还没起步，已经栽了。农产品不比其它，到时候你卖不出真烂给你看，管你几百亩几千亩果子丰收在望，没收进仓库的，都是老天管理的范围，一场冰雹就能让你希望变泡影。我知道的一个老板就这样，成片的葡萄园，已经预定了客户，第二天就要采摘的套袋葡萄，一场冰雹零落成泥碾作尘了。理想很丰满，现实很骨感。做农业体会更深。三是投资农业不留余地。做农业，你得有随时清零的勇气，可不敢把所有身价一次性投进去。也就是说，你不能跟那个故事里的穷人一样，捡到个鸡蛋就幻想到鸡生蛋蛋生鸡，发了大财可以娶小老婆了。你不能把还未到手的农产品或者鸡猪羊等当成必然的利润去安排。农村老话说得好：“家有千贯，带毛的不算。”尤其养殖业，被农民称为“血”财。非洲猪瘟，让多少养猪户从富人变成“负”人，负债累累？若是运气不好，一个山体滑坡泥石流，一切泡汤。曾经我熟悉的一个小弟，就是当初承包山头时太全力以赴，把全家甚至亲戚朋友的钱都凑起来，结果没想到一个荒山到手后，想变成花果山，需要砸太多银子了。撑了没有一年，资金链断裂，满山辛苦栽下的果树苗，都不能快速变成钱，就这么扔那儿了。现在他重新出去打工赚钱还债了。四是承包时没考虑交通等因素。不论你想搞乡村休闲游，乡村采摘，或是其他项目，光有信得过的产品还不够，还要风景优美，交通便利，让人有来的理由。有些承包山头的，山上连路都没有，山上种植的果蔬，林下养殖的土货，运下山都困难重重，发个快递也不方便，人工费用占比太大，又谈什么赚钱？五是疫情影响。这属不可抗力，谁也没办法。总的来说，时间是把杀猪刀，不会留情面。承包山头当地主，想起来挺美好的，不会游泳的别跳，水太深。投资农业可不是谁都能干的事，没有金刚钻别揽瓷器活，真要想好了才做。那些退休了手里有俩钱，想重回农村享受田园生活的人，弄几亩地玩玩可以，千万别把养老钱都折腾进去了。前言：在国家鼓励政策下，不少工商资本纷纷到农村跑马圈地，想在农业这个朝阳产业里再创一次辉煌。于是不少人向有山地的村集体大片承包，少则几百亩，多则上千上万亩。一般这样的山地承包费相对便宜，按亩算，耕地一亩从四百元到一千多元不等，而山地则可能是按片来计费，有时平均到亩，可能才几十元，百来元，确实便宜。那用这样的土地来搞农业，特别是养殖业，应该来说，土地成本是很低的，按道理，这要比那些承包耕地搞农业的更具有想象空间！事实是，在现实中，不少这样的山地规模农业场地，在几年后就荒废了，当初劲头十足，大干一番的投资人把资金耗干，又看不到赚钱的希望的时候，只好吞下这个花巨资买下的教训！
农业走规模化是首选方向，投资额却是最大拦路虎！如果到多山的云南、广西一带走走，就能够看到漫山遍野的柑、橘类果林，每个果园的身后，都有一个举足轻重的财富故事。因为，一般下手这样几千上万亩农业产业布局的，都可以说是资本巨鳄！从山地承包，到投资建设果园，再到挂果上市，投资额度怕是千万级别！而没有到挂果上市的几年里，资金往里填就像流水一样，农民或集体要租金，劳动力结工钱，肥料供应商要货款，如此等等，投资者在头几年里可能得在山地里办个银行才行！而只有撑到了挂果上市季，财富想象力就出来了，一亩产值成千上万，成千上万亩一年少则收入几百万，多则上千万，那即使再大的投资似乎很快就能收回了。可以说，在云南、广西一带这样的农业创富神话是不少的，这也是规模农业的财富魅力。对于全国来说，山地分布各处都有，农业产业也丰富多样，不论是种植还是养殖，似乎只要上规模，财富效应就定能出现。因此，不少拥有了一定资金的人就选择了这样的投资方向。就如上面提到了几千万规模投资的果园，一旦承包几百上千亩的山地，即使投资规模要小得多，但是，资金消耗的方向和速度却也差不多。因为农业产业都具有一定周期性，还有不确定风险，不见得一个生产周期就能顺利产出赚到钱，极有可能前几个周期还只能摸索经验，把握市场脉搏，找到真正能赚钱的农业项目。这就让山地承包的投资者在测算资金时，需要有充分的预留。一句话，要不差钱！而事实是，很多投资人是事先看准了项目，再测算准了投资额度，一旦时间到了，资金消耗完了，却没有出现预料的结局，例如还没有顺利出产品，遇到自然灾害减产绝收，市场不景气等等，对于他们来说，资金链就断了，撑到下一个农业周期就绝无可能！所以，投资规模农业简直就如一场赌博！这也是全国各地还有大面积山地闲置的根本原因，资金是规模农业最大拦路虎！山地位置偏僻，交通不便，转运是难题！有时看到一些村集体向外招商的条件，不说不诱人。几百几千亩山地，每年几千元、几万元就能拿下来。平均到每亩，也就几十元百来元的概念，租下来哪怕不干什么也不是很大的事！而如果养殖一些鸡鸭或者猪、羊这类的，每亩不要求赚多了，赚个几百元也是一笔可观的财富，而分摊到养殖的个体上，很可能只要赚几毛、几元都有这样的美好结果。实际上，在山地放养的这类家禽家畜，可是城市紧俏的生态农产品，价值当然不菲！所以，大多数投资人一开始会有很美好的想象。而先不论上述的投资资金是否可靠，单是进入实操阶段后，麻烦可就不止一点点了。一般这样的山地都处在农村较偏僻的位置，离开主要交通道路会有相当距离，更不用说还有宽阔的道路通达了。最多有一些九曲十八弯的毛坯路给你走，说不好还得投资人先修路。晴天一身灰，雨天一身泥，这样的交通状况，要将饲料、肥料或设备运进山里，其艰难程度可想而知，有时投资人恨不得用更高成本的空投更省心。而等到了种、养殖有所得，需要对外销售产品的时候，将产品拉出去又是遇到同样的问题。按乡里一句俗话，豆腐搬成肉价钱！而最终讨论挣钱的问题时，老板就会从牙缝里蹦出一句：赚个毛线哦！产业链条未成型，产销脱节耗不起。有时候看一些扶贫题材的电视剧时，里面的帮助农民致富的情节很激动人心。开发一片山地，搞起了种植或养殖，这样的山地无污染原生态，种养的方式也是传统的，产出的农产品正是优质的原生态农产品，是城市人争相抢购的农家好货。因此，就有一个大城市的公司给包销了，山里人源源不断地卖，赚的钱也像水一样源源不断地流。农民快速脱贫致富也就水到渠成了！现实生活中，却有着太多的农产品滞销事件。曾经接触到一个东北的搞养殖朋友，他正是采取承包几百亩山地搞起了山鸡养殖，辛苦把荒山开发出来，在几百亩山里漫山遍野地跑起了山鸡。投资还算顺利，山鸡们也争气，吃着他投放的饲料，用每天下的鸡蛋来回报他。这样散养的鸡蛋难道不是好东西？当然是好东西，城市人要是能吃到这样美味的散养鸡蛋，估计多出几毛钱一个都愿意。可是，看着这些争气的山鸡，每天下着值钱的鸡蛋，他却犯愁了。因为，每天收集上来的鸡蛋太多，没有有效的销售渠道，他家的鸡蛋在家里堆积如山。只能看着这些“金蛋”成为压在他心头的“问题蛋”！饲料一天天消耗，资金一天天消耗，鸡蛋一天积压一天，到头来放都没地方放，这样的一个局面怕是让任何一个旁人都想不明白的！这就是当走上规模化后，产销脱节足可以让投资打水漂的可怕后果！拓宽思路，完善布局，量力而行是关键。当然，即使有着诸多风险和困难，农业仍然不失为朝阳产业，到农村物色一定规模的山地进行种养殖也完全可以成就财富神话。这需要从业者有一个完整的产业计划，做好市场调查，找准产业品类方向，完善产品结构，搞好营销，就能为成功打好坚实的基础。首先，把资金筹措到位，一人不够，找好合资人，让这样的规模农业做到不差钱，不能够在关键时刻出现资金链断裂！其次，选准农业产业方向，到底是种植，养殖还是综合种养，这需要根据市场调查来，不能够头脑发热，什么都种什么都养，到头来既出不了产品，也成不了规模，整成了什么都有，要什么都没得的尴尬结局。而选准一个产业，又与就近城市的需求和自己的技术储备息息相关，因此是一个综合性考量的定位选择。另外，就是要搞好营销环节。不能够等到产品出来了，才来找市场。这完全可以提前到城市对接批发商、商超，签订合同，实现订单农业。而新时代，最有想象力的，可能是内容电商，发挥现在自媒体内容带货、直播带货等形式，通过平时生产场景的不断曝光，吸附专属粉丝，产生忠实顾客，让产地变市场，将批发改零售，这样既能有量还能优价的新时代营销途径，或许是做农业有想象力的方向。尾声：做农业不容易，做好农业更不容易。如果能够把规模农业做成功，相信这样的人不单单只是一个农民，而是一个投资家，是一个技术员，还是一个营销高手！因此，相关人要有充分准备，做到量力而行，实现靠农业发家致富！年复一年，改革开放几十年来，我们的生活发生了翻天覆地的变化，尤其是广大农民的生活，无论是住上、家上、吃上、行上，都与城镇没有什么不同。从这个角度看，这是由于国家不断向三农政策倾斜，如取消几千年的农业税，不断增加农业补贴，建设各种民生工程等。另一面是农民的努力。比如很多农民涌向数百公里，甚至数千公里以外的城市打工。
尤其是那些搞养殖的农民，赚得盆满钵满。还记得7、8年前，村民们开始承包鱼塘，短短三五年的光阴，家家户户都将房屋翻新，购置轿车。当时，十里八乡的村民们都开始搞养殖，有养鱼、养羊、养猪、养牛等，凡是能养的基本上都想了起来。饲养技术和方法更是层出不穷，而最让我印象深刻的是“包山头”饲养。这种养殖方式在农村也最受欢迎。何谓包山养殖农民，因地制宜，承包一个小山，在半山或山脚用铁丝网围一圈，或在周围种些花椒树，然后在包山上搭几个圈舍，就可以休息了。一座山的年租费也就近千元，这比盖房子的租金便宜多了。农场主们一边种果树，一边种树，再加上国家还会给一些补贴，三份收入下赚的钱非常可观！可以这样红极一时的包山头养殖，如今却销声匿迹。大部分人宁可费事盖房子，也不愿再包山头养羊，这到底是怎么一回事？随后与从事包山头养殖的老农人交谈后，他也给出以下三种解释。一是冲动投资的感情，根本不懂农业，不会经营。不要认为种地简单，农业企业不同于其它行业，需要天时地利人和助推，还需要你有发展思路和能力，全方位布局，打通上下游壁垒。种植什么？怎样种？向谁出手？假如观念错了，就等于还没有开始就已经栽了。果品不比别的，到时候你卖不出真烂给你看，管你几百亩几千亩水果的丰收在望，没收进仓库的，都是老天管的范围，一场冰雹就能使你失望。有个老板就是这样，一片片的葡萄园，都已经预定好了顾客，第二天就要去摘的套袋葡萄，一场冰雹零落成泥碾成泥。梦想是丰满的，现实是骨感的。从事农业的体会更深。二是坚实的技术支撑。身为乡下人，大家都会养一些鸡鸭猪等等，或者也可以种些蔬菜、果树，而且每年的收成还不少。然而，小面积种植与大面积种植，对于技术要求，却是截然不同的。在小范围内，我们可能没有什么经验，我们也可以收获，但在大范围内，就不一定了。三是资金周转问题。据估计，从事农业的人中，绝大多数是靠这一笔钱。虽然说农业的确是一个很好的创业项目，但它并不是一个短暂的项目。农业投资周期长，回本见效慢，只有其特色。许多人想一想就开发，但现实却很难。例如，我们在山头上种果树，希望靠水果赚钱，但果树盛果期一般在五年以后。所以，在过去的五年里，你将不断地投入资金。摊得越多，前期资金需求就越大。如果暂时资金周转不过来，就要面对失败。俗话说“家有万贯，带毛的不算”，“包山头”养殖是一个高风险行业，真正能挣到钱的是非常小概率的事件，赔钱只是多与少的区别！
“包山头”养殖最红火的时候在09～15年，那时候城里有钱的大款、有点闲钱想在农村闯出一片事业的年轻人，都想挖掘农村这块大蛋糕，很多人盲目的跟进，最终连裤子都赔光。搞“包山头”养殖需要政策扶持、需要有充足的资金、需要有关系，而且自身要懂技术、善经营、会管理，尽管你每样都做得很好，但是市场行情是随时变化的，谁也无法精准的预测接下来会怎么样，此外搞“包山头”养殖，还要面临不可控的“天灾与人锅”，总之一定不要盲目跟进。我先来说一下外地人来我们村搞“包山头”养殖的真实案例我家这里有全县最大的山“白马山”，因此山地太多了，2010年的时候有个广东的外地人来我们村承包荒山搞养殖。这个老板以前在广东有自己的造纸厂，由于08的全球金融危机，造纸厂的经济效益越来越低，造纸厂最终被低价卖掉，10年后随着国家对三农的重视，这位老板最终来我们村包山掘金，这位老板长期在城市生活，他认为好的山货必然能卖出高价。这位老板花费了25万元来我们村承包了上百亩荒山，这位老板最初的想法是包山养鸡、养野猪、种花椒。在我的记忆中记得最清楚的就是，这位老板雇人上山挖坑种植花椒树，4块钱挖一个坑，那时候我们村里很多人都去挖了，我和母亲每天挖坑能赚上百元。这位老板的设想很好，主要营收靠养跑地鸡，次要营收靠养殖野猪，种植花椒树是辅助收入来源。野猪盖产房圈养，而鸡采用林下放养的方式，“林下养鸡”可以节省场地费，只要搭建个简单的棚子给鸡遮风避雨，我们这里一年四季如春，可以不用担心鸡受冻，更重要的是我们这里真正的土鸡能卖60元1公斤，而普通的鸡才卖30元1公斤，可以说鸡养好了，利润极高。这样一来，只要建设猪圈养猪就行了，养殖50头野猪，猪圈的建造费用也就6万元左右。由于要养鸡，周围肯定要建设防护网，可以说工程进展得很顺利，3个月就完工，所有的工程建设投资只花费了15万元。剩下的成本就是购买鸡苗、购买猪仔、买花椒树，总共花费了30余万元。搞养殖，前期的投入肯定是巨大的，想要真正的赚钱一般都要2～3年，当所有的项目都完工后，这位老板准备将来放开手脚大干一场。俗话说：“人算不如天算”，第一年鸡就死了一半，而且山里没有水，水平常都是靠泵从溪流里抽上山，在我的记忆中云南是比较少干旱的，但是近年云南经常会出现干旱的现象，一干旱山里的河流也就干了，山坡又不能打水井，在干旱的季节只能用车去拉水。虽然养殖的地方有山路，车可以通行，但是一到雨季，泥土路都是淤泥，车根本上不来，鸡和猪所吃的粮食只能花钱请农民背上来，这可花费了不少钱。随着养殖经验变得丰富，鸡的成活率越来越高，这位老板第二年扩大了养殖规模，在短期内这位老板确实获得了不错的利润，平常有很多外地人来找他卖鸡。但是鸡养多了，弊端也就出来了。由于鸡的养殖密度大，鸡的病死率依然比较高，而且鸡对土壤的破坏性比较大，鸡喜欢用爪子刨土，很快林地就变得坑坑洼洼，林下变得光秃秃的，可以说是寸草不生。说好的让鸡吃虫子，可以连草都没有了，那还有虫子呢？更为致命的是，鸡粪碱性重，会破坏土壤的酸碱平衡，未腐熟的鸡粪会破坏植物的根系，第二年所有的花椒树都死亡了。不过还好，花椒树的成本低，可以通过卖猪和卖鸡把损失的钱赚回来。最致命的事发生在包山的第三年，由于环境被破坏，因为环保的事情被人投诉了，据我所知是被一些眼红的村民投诉的，最终不得不停业整顿。只有一个办法，那就是减少鸡的数量，那时候的猪价很低，可以说鸡是最大的利润所在，鸡养少了，还怎么赚钱？最终在第四年随着养殖规模的减小，最终不得不退出养殖行业。这位老板算比较有经营头脑的了，最终也就亏损了几万元，算是很幸运的了！通过案例我们会发现，“包山头”养殖如果做好了确实能赚钱，但是在这一过程中不稳定因素真的太多了，很容易一下使你回到解放前。搞“包山头”养殖有哪些需要我们注意的呢？第一，水、电、交通很重要。这些设施是“包山头”养殖最重要的基础设施。饮水一定要保证清洁，这样可以降低动物生病的风险，其次要注意防盗、防动物侵袭。第二，充足的资金。搞养殖的风险很大，如果你手上没有20万的余钱最好放弃这个打算，而且搞养殖一定不要把你所有的钱都投进去，一定要给自己留退路。第三，弄清楚当地的政策。是否有补贴？补贴是多少？什么情况下才能获得补贴？这些都是要求你提前知道的。其次，一定要提前去环保部门做咨询，了解相关的政策。第四，签订合同。一定要确定好承包的年限，以及确定好双方的权利和义务，不能出现霸王条款。搞养殖是一个长期的工程，短期肯定赚不到钱，因此承包的年限应该不低于8年。第五，懂技术，会经营，会管理。如果上面4条你都做好了，第五点做好一般都能赚钱。要搞养殖你必须要懂技术，只有“知己知彼才能百战百胜”，养殖技术可以买书籍来看，也可以去网上学习，只要肯学习，你的养殖经验肯定会越来越丰富。其次你要规划好时间，什么时候该做什么一定要清楚。最后，你要充分地挖掘市场，要学会销售。总结，包山搞养殖不是一件轻而易举的事情，一点要谨慎，一不小心，可能就血本无归。懂技术、有市场销路、有关系是最基本的要求。搞养殖也需要“天时地利人和”，水、电、路、技术、资金、人脉、市场，缺一不可。搞养殖一定要有一个周全的计划，前期投资大、回本周期慢、风险大，不要妄想“一口吃成一个胖子”，稍不留神，就会功亏一篑，很可能赔的一地鸡毛。如果你想包山搞养殖，我劝你能不折腾尽量别折腾。现在为什么有那么多倒闭的？
这是个值得我们思考的问题。
平心而论，这几年农家乐还是发展得风生水起的，但也不乏一批农家乐倒闭了，导致它们倒闭的原因，无外乎以下几点：
首先，盲目跟风投资，导致供过于求。前几年农家乐的收益比较好，但凡手上有点钱也有农村土地的人，大规模地在农村投资农家乐，这就导致了供给大于需求，部分服务质量差的农家乐因经营不善而倒闭。
其次，配套措施还远远跟不上。前几年农家乐刚兴起的时候因为有车一族还不是特别多，但近四五年汽车几乎成了城里人的标配，车辆增多，周末想到农家乐休闲娱乐的人更多，而乡村公路相对较窄，道路承载能力有限，导致很多农家乐在周末的时候车辆无法通行，从而也导致城里人周末到农家乐游玩的意愿降低。因此农家乐生意跟以前比也有了较大幅度的下降。
再次，蔬菜采摘近几年异军突起。很多人以前到农家乐休闲娱乐，主要就是想吃一点儿农村的新鲜蔬菜，但农家乐相对较远，路况也不是很好，现在很多采摘的大棚或菜园就在马路边，因而很多城里人就到采摘园采摘一些新鲜的蔬菜，回家做着吃，这样对农家乐的客源也产生了一定的分流作用。
最后，随着城里人收入的不断提高，也要求休闲娱乐场所提供更好品质的服务，但农家乐一般规模较小，达不到规模效益，因而服务质量普遍欠佳，从而导致不少城里人要么到服务质量较高的农家乐消费，要么干脆就不去农家乐休闲消费。
总之，农家乐要想取得较好的经济效益，就必须能够提供满足顾客需要的服务品质，否则终将会被市场淘汰。
一家之言，不当之处敬请斧正！
在农村三万元现金做啥小项目能月赚3？
农村具有特定的自然景观和社会经济条件，指以从事农业生产为主的劳动者聚居的地方，是相对于城市的一个称谓。
在农村做好一个小项目，首先要对农村的特点有一个认识，我们就来先了解一下农村的特点。
农村的特点。农村相比城市的特点有下边几个方面：
1.人口稀少。
农村人口比较稀少，居民点分散在农业生产的环境之中，具有田园风光。
2.家族聚居的现象比较明显。
3.工业、商业、金融、文化、教育、卫生事业的发展水平比较低。
4.地方习俗比较浓厚。
多数农村有本地的一些约定熟成的习惯风俗。
5.交通不发达。
在农村交通不太发达，相对城市的交通来说，农村的道路多为泥泞的乡间小路。
了解了农村的特点之后，我们再来说一说农村小项目有哪些？农村小项目有维修、餐饮、商品交换、加工等很多种，在这里举几个例子供你参考。（一）维修类。现在农村的整体经济水平在逐步提高，村民的生活质量也在提高，家用电器维修、电瓶车维修等等，都有着不错的前景。
（1）家用电器维修。
随着经济水平的提高，越来越多的家用电器走进农村，走进千家万户，但是一些小型家电网点售后服务这一块，在农村很难做好。主要是因为：
1.没有上门服务的习惯。
2.没有统一的价格。
3.维修完没有质量保证。
4.维修技术跟不上家电的科技水平。
生活条件越来越好，家用电器的增多是家电维修行业的保障，家电维修的前景还是不错的，技术雄厚，诚实信用是维修业的前途。
（2）电瓶车维修。
农村交通不发达，电瓶车投入成本不高，越来越多的深入农村。
人们在享受电瓶车带来的方便的同时，也为电瓶车的各种故障开始烦恼。大家都知道，电瓶车在使用后，一些相关部件会有很大的损耗，缩短了使用寿命，几年下来，到了该换零件的时候，随着电瓶车的使用量越来越多，电瓶车维修成了一个热门行业。
电瓶车维修会有点脏，有点累，还需要一定的技术，但是经济利益还是不错的，手里有三万块钱，学会技术，开一个小型的电瓶车修理铺，前景还是不错的。
（二）餐饮类。农村经济水平提高了，生活水平也在提高，饮食方面也有了更高的追求，卖早餐、开一家小餐馆等，也是很好的选择。
（1）卖早餐。
在农村一般村民都会起来比较早，忙完一些农活才会吃饭，卖早餐为村民提供了一大便利。
卖早餐的投入并不高，投资几千块钱，做得好的话，每天收入一二百块钱不是问题。
（2）开一家小餐馆。
农民生活水平提高了，消费意识也会越来越强烈。偶尔喝个小酒，聚个会，也是越来越平常的事，再加上农忙的时候，无暇做饭，小餐馆无疑是最好的去处。
在农村小餐馆的投入也不是太高，一万多块钱足够了，消费水平比较高的农村可能会高处一部分，但是收益也会提高。
餐饮类在农村还是很好的一个选择，只要做的好吃，消费人群就会增加。唯一的缺点就是会赊账，这一点心里要有一个准备，根据自身情况决定。
（三）商业类。商业类主要就是商品流通了。集市上摆摊，或者开一家小商店，也是很好的小项目。
（1）集市。
大多数农村人都知道，在农村有一个物品交换的场合——集市，类似于城市里的摆地摊。
因为农民们很少在网络上购买东西，所以每到固定的日子，就会有很多人赶集，购买自己需要的日常用品。在集市上，吃、穿、用，应有尽有。
在集市上摆摊不用太多投资，毕竟消费水平有限，能坚持“薄利多销”的原则，收入也是可以的。
（二）小商店。
小商店就是超市的缩小版了，农村人也喜欢图个方便，购买日常用品也不愿跑的太远，小商店是最好的消费场所了。
小商店的缺点就是利薄，投资有点大，毕竟需要的物品种类比较多。
在农村的小项目还有很多，比如食品加工类的：加工蛋糕、蒸馒头、做米糕等。手里有三万块钱，还是根据自己所在农村的消费水平、当地的需求情况、自己所会的技能等几个方面，合理选择适合自己的小项目。在农村做小项目，坚持“薄利多销”的原则，利润也是可观的。我是三农领域小白@宇行天下 一起学习